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最近的报道指数，柏林的涨幅全球第一，不知道小伙伴们有没有蠢蠢欲动呢。今天我们就来谈谈德国私人买房进行房地产投资到底应该采用什么样的策略。
找到房后就需要去看房，看房所需要注意的如房产地段、环境、周边基础设施自是不提。除此之外，「看房时还需要注意哪些内容呢？」
如果经常看户型图的读者可能会注意到，德国房源的很多户型是「歪歪扭扭并不方正」的，这当然也不是设计者有意为之，开发商当然也理解方正的户型更好卖。这主要是由于，开发商在拿地买地的时候，地皮本身因为产权问题就是不齐整的，而德国住宅楼的公共公摊面积是不计入居住面积。其户型的扭曲，主要是开发商希望将在地块内将「可售面积最大化」的结果。
在德国，每年应缴的土地税普遍在几十到几百欧元左右，由于土地课税标准值以及征收率不统一，而是由各个市政府决定的，所以每个城市应缴的税额不同，应以当地规定为准。
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如果你有七八年的经验打算转guide，那就相当尴尬，直接空降supervisor需要相当好的运气，转行业几乎不可能，需要你在德国至少做过projectleiter method architect的经验，老实说，德国好的工程师技术要比中国同行扎实，知识结构和热情都要完整，每个组几乎都有对技术边边角角都熟悉的角色，这些人不好调理，deal with的难度相当大。所以国内升engineering supervisor的门槛相对还是低一些。鲤鱼跳龙门的机会还是中国多很多。有志愿的朋友要早做打算。
出租房屋要签正式的合同，在网上一搜索就能找到免费的租房合同范本，这种合同能用吗？
我计算过，高收入人群在两国都可以加上商业补充医疗保险，抹平医疗服务的差别，其实税后收入没有什么区别。你都年入百万了，讲究一点生活品质吧。。。
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*避免用肥皂、含香料的清潔劑或消毒藥水洗澡，可用醫生指示的代用品和潤 膚劑以滋潤皮膚
在大时间跨度上大部分资产价格是上涨的。低一个原因是生产效率的提高，另一个就是通货膨胀率。通货膨胀是房地产投资者的好朋友，后面的章节“银行的角色”里面会展开这一点。
大多数回答都是刚工作的小孩儿，甚至是学生。意见很难做参考，大家都处于困惑当中。
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